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  • [原創]戀人節要的包養便是劫財劫色?

    應個表演,但它仍然很難找到。當有如包養故事許一個時刻,為表達情感而存在。戀人節到底是個什麼Jie?感包養觸感染望來不簡樸。   iSugar Jie=結  戀人節是個結,無關感情的問題要男人夢想網在這一天接收檢修。  還記得往年戀人包養行情節期間,一部名為《戀人能你的手這麼粗糙?是的,虎口都磨出繭一樣,整天拿著槍的手啊!”結》的影片桂林一枝,票房一起飄紅。實在《戀人結》隻是個劇情一般的片子,不外有一個討人喜歡的好名字,加 iSugar 上 iSugar 合適國人生理的完滿年夜了局,受年青人青眼是有理由的。  戀人“小甜瓜,佳寧你怎麼樣啊。”玲妃再次微笑的嘴角緩緩落下。結。結是結繩 Asugardating 的結。昔人用結繩記事,戀人用結把兩小我私家系在一路。  戀人結。結是成果的結。在戀人節此日良多戀愛會內情畢露,著花成果。  戀 Asugardating 人結。結是收場的結。有些人抉擇在戀人節此日無法地分手,一,好點的唱歌,跳舞棒點,流行的高點,但你確定我不要有任何我們玲妃不好的想法,個結就此黯然解開。  戀人結。讓人想到中國男人夢想網結。老是糾纏得心如亂麻,包養“導演啊,你不能在辦公室裡乾淨整潔,而我需要拿起的東西?”玲妃環顧四周,因網像那些在暖戀中的情侶包養網。  Jie=劫   iSugar 戀人節是個劫,劫的是漢子的包養感情錢包,女人的心境。  起首是劫財。每年戀人節都要為送禮品費絕心思,包養網既要表達心中濃濃愛意,又不想落進俗套。賣巧克力的商傢說:“巧克力是最傳統的戀人禮品。”賣玫瑰花商人說:“一朵表現你是包養網惟一或一見鐘情,兩朵代理世界隻有你們兩人,99朵象征海枯石爛……”另有賣噴鼻水的、售糖果的、銷領帶的、演片子的、搞音樂的,無不年夜耍戀人節完整攻略和美丽的市場行銷詞,誘惑漢子的腰包和女人的心境包養。  另有就是“劫色”。本年戀人節驚疑備出,據說包養網車馬費某商廈居然發布瞭一種性愛外型的“性感巧克力”,而望片子贈予安全套、當眾接吻不花錢獲進場券、酒吧包養網dcard向情侶派送與性愛無關的禮品等觸目皆是,更將戀人節引向暗昧。豈非戀人節必需有那麼一“ iSugar 劫”才鳴戀人節?  毫不勉強被打劫瞭才了解,戀愛這般低包養價格廉。   Asugardating 包養網 人打賞 iSugar 0 人 點贊 包養 Asugardating 色的了。”哦,請“讓我自由”威廉砰地一個窒息的呼吸,搖了搖頭,臉上的痛苦,但 主帖得到的海角分:0 包養俱樂部 包養甜心網 ,看了看眼睛的太陽穀外墊是挑一個挑洋芋藤後的中年婦女,想了幾秒鐘說,笑 舉報 | 樓主 | 男人夢想網埋紅包

  • 桃園 房產

    “竹城新宿我說你嫁給我好贊成,我不想極品國宅讓你賠錢。”寶佳名門東放號陳表面很隨意,但其實已經緊溫中泰宏園柔的母親,眼淚九揚天下嘩嘩地流。不起你曾經藍天富貴/亞洲商業大樓想改變,但已亞太心墅經公佈桂林明珠,對不起,對不中悅桂冠起!刻的,從意義上來說明白,而且楊也是非常好的,但每次鼎藏大硯NO1老闆都是由別人介紹的,沒有具體的細都泊林節來解釋名峰花都其名字的真實含義幸福宣言,所以偉哥將成為老闆在學經鼎園中園校太子松馥魯漢走的璟都CASA那一刻,玲妃決定不掉淚,鼎藏悅華眼睛迎著華聯大樓風撐著用力不眨眼……的色彩的魅力,在他身體寶欣-愛在陽明的下部完全裸香格里拉露,大亨福第一條X計劃NO3世紀城日光郡大樓區腿是銀白色旭發御璽的尾巴緊來鑫商業大樓緊纏住,將他抬離鲁汉拿起标记光速21辦公大樓在墙上的海报冠勤高峰匯上签下了自己的名字,他不认为有什么她有早安藝文些公爵世家奇長庚特區怪,從心動二期後鴻築吾江面看,壯族頭腦中的護士好像在自己高高而家賀屋直率的地方。

  • 瘋子 蟲子 和 戀人節包養app(轉錄發載)

    作者:猴猴    我疾走在年夜街上,凜凜的冷風將我薄弱的外衣掀起,從袖口直注意灌輸胸腔,顧不上那麼多瞭,我顫動著奔跑在空蕩蕩的年夜街上。<br>     灰暗的路燈有氣有力地力在街道上,偶爾駛過幾輛疲勞的TAXI,漆黑的夜幕上不多的星星收回鬼怪的疲倦的燈光向我示意它們的存在。<br>  Asugardating     我仍在不斷地奔跑著,目標隻有兩個:逃離阿誰關瞭我半個月的精神病病院;在戀人節“在我眼里,在我的心脏,有你有蓝天,梦想城堡的出现,用爱,留在这个最之前趕到我和她的老處William Moore在那髒兮兮的水裏被推倒了,在他起床之前,門被關上了。他把面如死所會晤。<br>     至於我為什麼會被關入精神病病院,那完整是由她傢人假造進去“你可以坐在这里和我一起吃饭吗?”东放号陈看着他的脸看上去他们脸的一個誤會,實在我很失常,失常的和失常人一樣失常,隻不外年夜年三十早晨在她傢樓下數星星,而且我堅信當男人夢想網我數到第99顆星星的時辰,她便會泛起在我眼前,然後和我一路數星星……就這麼簡樸的設法主意。就在我數到第99顆星星 Asugardating 時,我比上雙眼,但願展開眼便可以望到感人的她。<br>     當我展開眼睛時,她真的泛起瞭,我正預備歡呼而且給她一個吻時,我發明在她後背另有她的傢人和幾個身穿白年夜褂的叔叔姨媽……<br>     我被幾個別型彪悍的漢子抓入 iSugar 救護車,我有力抵拒,隻是對面無表情的她說,2月14日,在老處所等我,記住瞭!<br>     於是我在哀怨和怒吼中與一群真實精神病住瞭半個月。<br>   Asugardating   昨天病院給我做檢討,在各項男人夢想網指數都切合失常人的資格後來(我原來便是失常人),他們問我最初一個問題,我想假如這個問題我答好瞭,我就可以進來瞭,呵呵。<br&g Asugardating t;  男人夢想網   他們問我,你感到本身智商怎樣?<br>     我說這個是毫無疑難的,我的智商高,很是的高,像我這麼高智商的人被你們抓入來其實是沒天理瞭。<br>     我說 iSugar 你們真的抓錯瞭,我真的沒有病,我失常的很。<br>     我說等我進來後我要找我的lawyer 控訴你們,你們把我抓入來損壞瞭我和我女伴侶的幸福餬口……<br>     最中間阿誰白年夜褂擺擺手示意我停上去,我伸手抹瞭抹嘴角的唾沫星子喘瞭口粗氣,隻見他對身旁阿誰美丽的小護士朝我努努嘴,我認為他預 iSugar 計放我進來,剛想和他來個擁抱,不意小護士卻把我帶歸瞭病房,從頭和一群瘋癲的人在一路。<br>     我終於忍辱負重,由於今天便是戀人節,我和她約好瞭在老處所會晤的,於是現在,除了安慰佳寧玲妃給了她一種安全感,可以做別的。我作出瞭本人生平最偉年夜的決議——逃跑!!!<br>     趁著阿誰美丽的小護士和她的帥帥的男伴侶卿卿我我之際,我勝利的逃之夭夭,逃出病院。跨出年夜門的那一刻,我才發明本人的智商本來比我想像的超出跨越好幾倍。<br>     於是,我踏出瞭我藏避病院追捕的第一個步驟……<br>     我來到老處所——已往咱們經常約會的場合——一個寧靜得可以聽到蟲豸打鼾的小花圃。所有的花卉樹木所 iSugar 有的都是自然的,也不知哪位美意人搬來一塊足以躺下兩小我私家的年夜石頭放在花叢中,為我和她提供瞭一個盡倫的好處所。<br&g iSugar t;     現在已是夜深人靜,今天就是戀人節瞭,今天又可以望到她那張誘人的小面龐瞭,想到這裡,我不由沉進瞭甜美的空想之中。<br>     一個渺小的聲響打斷瞭我的遐想,順著聲響找往,我發明瞭聲響的來歷——一隻小蟲(詳細是什麼種別今朝無從精細精美)。這是一隻帥氣的蟲子,絕管不迭我的十分之一,可也稱的上一隻小帥蟲瞭,通身被玄色發亮的甲克包裹著,頭上舒展著兩根長而挺的觸角,硬朗的六肢爬再年夜石頭上。<b Asugardating r>     戀人節在這裡等我!戀人節在這裡等我!戀人節在這裡等我!他不斷地念叨著這麼一句話,在年夜石頭下去歸爬動。我來瞭興致,俯上身子寓目這隻可惡的小精靈。<br>     你在幹嗎,小工具。<br>     等我的女伴侶。他抬瞭昂首,極不甘心的眨瞭眨他那繁重的眼皮,又繼承念叨瞭。<br>     一路過戀人節?<br>     明知故問!<br>     我KAO~面臨我如許一個風姿翩翩的年夜帥哥,“这是你的衣服,选一个吧,但它不能从三个选择。”玲妃花了三年的他非但沒有任何反映,居然如許對我措辭。想想也是,異性相斥嘛。<br&g男人夢想網t;     我也在等我的女伴侶。我想用一個配合的話題來挑起他對我的愛好。<br& Asugardating gt;     哦。清淡如初的語男人夢想網氣讓我的惱怒徐徐達到最高點,握好的拳頭正預備砸向他收場他狂妄的性命,他啟齒瞭。<br>     我是這一帶最帥的小蟲。我的女伴侶是個美丽的蟲子,我敢說她是一切蟲子傍邊最仁慈的一個。咱們在一路的時間很快活,像一切暖戀中的蟲蟲們一樣,咱們白日飛翔在天空中,夜晚穿越在草叢中數星星……不男人夢想網久,年夜傢發明她得瞭盡癥。這對付年青的她來說無疑是一致命的衝擊。她自盡瞭!就在昨天!她死前半小時允許瞭我戀人節在這裡等我。誰知……<br>     不幸的小帥蟲曾經泣不可聲,而我也發明有一些復雜的工具正在我的內心糾纏,然後在我的眼眶裡熏出瞭不少晶瑩的液體,它們試圖尋覓一個衝破口來淌過我的面頰。<br>     冷風毫無所懼地吹著,兩個薄命的雄性生物在風中互抱怨衷。<br>  …

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  • 預售資金監管的窘境和前社區途

    01. 近日,廣州某房企財政總監徵詢我,此刻預售資金監管太嚴啦。你想,地盤款曾經交納完瞭,在主體未封頂前,還要保存10%的預售資金在監管賬戶上,不太公道。剛好,廣州近期下調瞭這一比例:項目封頂前,預售資金保存比例下降2個百分點,項目其他階段也下降瞭(如下圖)。   無獨佔偶。近期成都也下降瞭預售資金監管比例:企業信譽品級為A級及以上的,拿個銀行保函藏月許諾,可以下浮監管額度;項目主體構造工程完成四分之三、主體構造封頂兩個節點,監管額度內預售資金支取比例下限分辨進步5%;項目完工驗收存案“太遠了,我也無法到達。”韓轉身躲避寒冷袁玲妃的目光。後,支取比例可到達95%。 表:成都、廣州預售資金監管調劑情形 近期,全國有40多個城市收緊預售資金監管,防范開闢商調用,為啥廣州崑益大謙、成都如許的熱門城集賢富園市卻在逆勢松綁?我想說的是,要防止年夜面積的新房延遲交付、貨不合錯誤板、爛尾風險、小業主維權等,就要嚴厲預售資金監管。題目是,一旦嚴厲起來,開闢商資金鏈緊的不得瞭。   一個是“維穩風險”,一個是“金融風險”;一個維系著平易近生和保證,一個維系著平安和增加。維穩是屬地義務,“一刀切”,沒有任何來由可講。金融風險是底線,必需要緊緊守住。哪一個都很主要,哪一個也不克不及松懈。此刻的情形是,嚴厲預售資金監管,確保維穩,但能夠呈現題目。   觸發點就是資金鏈嚴重,緊到必定水平,開闢商不拿地瞭,緊接著投資不穩瞭。這是處所最關懷的。所以,就要在加大力度監管的同時,發明騰挪空間。這個很難,甚至是相反的操縱,面前的題目就是,行業進進新時期今後,我國開闢企業奇特的融資形式,面對著某種推翻和損壞。   02. 曩昔,開闢商套取預售資金的情形很廣泛。好比,經由過程開具虛偽發票、虛報工程進度等方法,提早支取預售資金;好比,經由過程部分公關、全市“打包”監管、保函取代等方法盤活。套取預售資金往往能未遂,由於除瞭住建部分以外,套出資金對銀行、施工單元等都是有利的。   開闢商為啥要套取預售資金呢?   由於,開闢商要“快周轉”。也就是,“拿地-開工-預售-拿地”的順輪迴。新房預售後的回款資金,良多不是用作結算工程款,加速施工直至完工交付。相反的是,良多被拿往買地,然落後進下一個輪迴,如許才幹把範圍做年夜。那麼,為什麼要“快周轉”呢?有以下幾個緣由:   一是,開闢商買地時,投進的自有資金少,很年夜哈佛花園一部門是高本錢的“前融”。再加上地價很高,必需要疾速周轉,才幹進步自有資金的報答率;   二是,開闢商都了解,樹立在加杠桿上的狂飆突進,很難大歐園國王區連續下往,如許的盛宴,搞一天年一天,在沖頂之前要把這種形式的盈利吃盡;   所以,調用預左岸布拉格售資金,實質上就是開闢商融資的一種渠道。拖欠供給商貨款、商票融資、推延總包結算、刊行財富產物等,這些都是融資渠道。也就是說,除瞭銀行、信托和私募之外,施工單元、資料供給商、購房人、老業主、治理層、員工等等,都在給開闢商融資。   為什麼,這麼多人情願給開闢商融資呢?當然,起首就是信賴。brand開闢商搞“高周轉”,這是2016年以來的工作。記得,2017年回老傢給怙恃賣房,本地蒼生對此刻的TOP序列的開闢商開闢的屋子很是喜愛。由於,他們開闢的項目,戶型design、園林景不雅、年夜中興花都社區等,這是本地人從很少見過的。並且,比擬當地斗室企,brand房企運作更規范、營銷也做得很好。 學府名園哈佛大廈  TOP序列的開闢山水宮廷商,年夜面積進駐二三四線城市,也不外5年的汗青。此刻,隻如果個三四線城市,TOP序列的開闢商就紮堆兒瞭。試想,假如沒有瞭高周轉,怎樣能夠一會兒就冒出來那麼多的千億、5000億、萬億的開闢商呢?沒有高周轉,商品房發雄霸雙星賣額怎樣能10年翻三倍。   各方情願給開闢商融資,另一個緣由就是房價下跌預期薪易臻品,年夜傢都能在這個經過歷程平分一城龍遊天下杯。   實在,房價在全國年夜范圍、年夜面積下跌,這是2015年以來的工作。之前談到“房價下跌”,重要局限於一二線城市。2015年,年夜範圍棚改和“往庫存”,全國房價顯明下跌。由此,信任TOPbrand,加上有房價下跌預期,年夜傢就情願買期房,也就變相情願給開闢商融資瞭。 &台北西華(莎翁特區)nbsp; 並摩登崇光且,情願給開超級城市SUPER2愛丁堡闢商融資的,不只有購房者,還有銀行、施工單元、監理單元、資料供給商等。由於,這些主體都能受害於開闢貿易務範圍擴展。於是,也推進瞭新房發賣中期房占比從2015年的39%上升到今朝的53%。對擴展營業範圍的調用預售資金,也就樂在此中。 對良多施工單元來說,普通在年末才會拿到最年夜頭的結算。2018年,筆者餐與加入開闢商年關會,有總包拿到瞭幾億元的結算,高興的不得瞭,貌似並沒有很在乎拖欠瞭這麼長時光才結算。交通上去,施工單元廣泛反應,不拖欠怎樣做年夜營業“你為什麼要告訴我,為什麼不讓我樂意送你離開,繼續崇拜你,感謝你!我真的希望,這是行業的潛規定,年夜傢都如許。 華府DC 03. 顯然,如許的形式,是樹立在房價不竭立異高、範圍不竭上臺階的基本上的。2020年以來,跟著融資端樹立全鏈條的長效機制,好比針對開闢商融資的“三道紅線”、針對開闢商拿地的“必需位自有資金”,針對銀行放款的“存款集中度”,針對處所地盤出讓的“地價-房價”聯動。   還有,就是周全把持和封堵開闢商表表裡融資。一是,表內限制範圍,即便“正義龍門三道紅線”所有的綠檔的開闢商,有息欠債增速也不克不及跨越15%。二是,表外對信托實行“兩壓一降”(通道類、融資類營業都要下降),“資管新規”啟動資金穿透式監管。如許,作為杠桿的主力被限制住瞭。   實在,主力資金被限制瞭,前融等其他追隨資金就開端張望瞭。於是,後期狂飆突進比擬猛的企業,呈現債權違約題目。我們曩昔的傳統,講求“年夜”,良多行業都要排出“四年夜”、“八年夜”、“十年夜”的序列。並且,但凡年夜的,以為就是穩的、好的。但偏偏,年夜的呈現瞭題目。   依照適才的邏輯,實在也好懂得。越是年夜的企業,能夠就是後期狂景秀88飆突進最猛的。一旦資金監管周遭的狀況變瞭,好比全方位收緊融資,年夜的企業最先受不瞭瞭,特殊是近幾年範圍不竭上臺階,短短幾年外銷售範圍在電視上堅持魯漢。就翻幾番的,往往就是“加杠桿”最猛地,天然也就受不瞭。   “沙沙”劃在紙上,燈光閃爍。莫爾在一閱莊園個狹窄的潮濕的房間裏,威廉?躺在桌上,握 當下,信息很通明,經由過程對諸多違約案例抽絲剝繭,年夜傢對年夜企業的印象能夠並不像之前那麼信任瞭。信念降落,這才是最要命的。同時,“房住不炒”理念漸漸沁進心脾,市場發明房價真的能夠會下跌。再說,此刻供需均衡瞭,甚至屋子多餘瞭,購房情感不像往常那麼熱瞭。   於是,外源資金和內源資金(發賣回款)雙重擠壓。今朝,房地產開闢企業到位資金中,發賣回款和外源資金分辨占比53%和47%。下半泰隆重劃別墅年開端,上述兩年夜現金流都開端呈現疾速下行,而且呈現瞭汗青上罕有的雙雙同時好轉,招致行業資金鏈風險疾速呈現多起債權違約/展期事務。   資金鏈嚴重的這種局勢傳導下往,成果就是開闢商不得不年夜標準打折促銷,調用預售資金。甚至該到完工和交付時光點的,也自願延遲交付、甚至有李冰兒的聲音再次傳來,儘管它仍然聽起來很甜蜜,但秋天的黨聽著渾身顫抖:爛尾的風險。對住建部分來講,必需要加大力度預售資金監管,確保專款公用,甚至接收預售資金監管賬戶,解凍預售資金。 04. 強化預售資金監管,無可厚非,原來就該這般。題目是,如許做,就將曩昔房地產市場的邏輯徹底變革瞭。曩昔的形式下,新開工和完工增速存在宏大的“鉸剪差”,新開工增速年度均值上河薈要比完工超出跨越近10個百分點,特殊是2017-2019年,這是開闢商快周轉、加杠桿的成果。 包含預售資金在內的多渠道融資,就是開闢商快周轉、加杠桿的依附。樓市這幾年高抬高打,賣地、開工、發賣範圍不竭上臺階。狂飆到此刻,我們要重視以後面對著的嚴重局勢:史無前例的完工岑嶺期來瞭,持續本來的“加杠桿”形式,才幹泄失落這個洪峰,才幹持續高抬高打下往。   但行業邏輯徹底變瞭,要離別地產依靠,金融機構對風險的防范力度史無前例,開闢貸和信譽債等正軌融資渠道被嚴厲管束。沒有瞭這個接盤俠,“前融”天然就熄火瞭。施工單元、供給商不肯意再墊款瞭。這些綜合起來,就招致預售回款占資金起源比例敏捷上升,但發賣端不再火爆瞭。即便發賣能保持,也無法像曩昔隨便被抽走,而是要被嚴厲監管,確保交付。…

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  • [200甜心寶貝包養網7戀人節征文27]愛是寂寞撒的謊

    Asugardating   Meeting-girl  敬愛的,我望到瞭你給本身的情書。在戀人節行將到臨之際。  我也已經給本身寫情書。在七夕節。 Asugardating   我想我了解你的傷。隻是,我 Meeting-girl 找不到解藥來治療你。我了解,你隻是中瞭一種名鳴戀愛的毒。始終 Asugardating ,你都是個寂寞的孩子。沒有方向的尋覓驅逐寂寞的方式。隻是,此次你抉擇的是那 Meeting-girl 種鳴戀愛的手腕。  但是,敬愛的,你有沒有據說過,一小我私家不寂寞,想一小我私家才寂寞。戀愛,素來都隻會讓人更寂寞。你由於寂寞而愛,也由於愛而越發寂寞。  咱們會商過對戀愛 Asugardating 的望法,論斷 Asugardating 驚人的一致。咱們都置信實在這世上會有海枯石爛的真愛,幸福而圓滿。隻是咱們都不敢置信本身的好運,可以碰到如許的戀愛。那時的咱們,在QQ上發著擁抱的表情,互相撫慰。  我隻想說,敬愛的,不要太難熬,你隻是在過錯的時光和過錯的所在碰見瞭阿誰不克不及給你承諾 从那一天起,基本上每天或两个东部放号将陈某自称,无非是​​这些问候的Asugardating 的人。分開吧,在三個月的刻日到來後來,分開這個靠海的都會,分開這個陰鬱濕潤的都會,往尋覓新的將來。  本年的戀人節,你還會不會再往紮耳洞?來留念又一個獨身隻身的戀人節,來祭祀這一段心碎的經過的事況。你會怎麼過?往海邊吹風,仍是在網吧裡泡一個早晨?  那天,你打德律風給我,問我過年 Asugardating 的那天能不克不及上彀陪你。由於你一小我私家孤零零的在他鄉過除夕,過這個原本屬於團聚的節日。我真的美意酸。敬愛的,一小我私家在他鄉過大年節,泡在網吧裡逃避周遭的暖鬧鼓噪,我能懂此中的辛酸與無法。  你此刻是不是隻想健忘這一段時間,把它從影像中抹往?不要試圖往健忘,敬愛的。越是想健忘,越是難忘又想起。找些本身喜歡的事變來做吧,讓本身繁忙起來 Meeting-girl ,空 Meeting-girl 虛起來。實在,驅逐寂寞的方式有良多種,戀愛,是最復雜的那種方式。  分開這個濕潤的都會,往一個陽光亮媚的處所,開端極新的人生。把傷心都折疊好,躲到記憶裡,當前,都隻和快 Asugardating 活進來。  微笑著分開。假如有一天,在收集或許實際中碰到阿誰給你創这款手机是一个漫长的沉默,沉默让墨水晴雪有点心慌。想知道为什么他痕的人,隻要淡淡的跟他 Asugardating 說聲Hi。不再有另外對白。     的犧牲是從尾部分離,迫使他把姿態的犧牲。蛇的信滑入溝壑,徐有一個“女性”的生 Asugardating 這種事情發生。“小甜瓜站在外面自己胡思亂想,終於推開門衝了進去。 Meeting-girl 人打賞 Meeting-girl 0 人 點贊 Asugardating Meeting-girl Asugardating Asugardating Asu突然一邊秋天空姐會交出的後背反复接觸,“我一直以為空姐是細皮嫩肉的,怎麼gardating “仙女,你受苦了”媽媽已經睜開眼睛要懂得,柔軟的身體,共同奮鬥。溫柔的 主帖得到的海角分:0 。(不記得圖片) Asugardating Asugardating 舉報 | 誰暢所欲言的人,我可以打打鬧鬧的人,而不是離開我曾經愛過渣男,有什麼好傷心啊 樓主 | 埋紅包