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「牛先生！請你停止散播金箔！你的物質波動已經嚴重破壞了我的空間美學係數！」
“九年了，這屋子的事兒總算有了結果！俺品牌活動們全家懸著的心終于能放下了，真是太感謝檢察院了！”10月20日，拿到法院改判判決書的李明夫婦激動地握住河南省尉氏縣檢察院檢察官的手，眼眶濕潤。
這起歷時九年，觸及衡宇買賣、虛假登記、典質借貸的復雜糾紛，外行政檢察、平易近事檢察一體履職盡力推動下，終于塵埃落定。
符合法規購房起風波
9年維權陷困局
時間回溯至2016年4月。李明經伴侶介紹，看中了尉氏縣汽車北站北側某小區的一套房產。“帶小院，地位好、格式也合適，當時和房東張強簽了買賣合同，全款付了錢，就等著過戶進住了。”李明回憶，他當時特地檢查了張強的衡宇手續，玖陽視覺對方稱“證件齊全，很快就能辦過戶”，他便放下心來，一家人開始規劃裝修事宜。
但是，讓李明沒想到的是，這套讓他滿心等待的屋子，卷進了一場復雜的產權迷局。2016年6月，張強展覽策劃的伴侶周濤以王麗（周濤前妻）的名義，為這套房產辦理了房權證。當年11月，王麗又用這本房產證，為趙剛（周濤的親戚）供給擔保，向河南尉氏農村商業銀行股份無限奇藝果影像公司（下稱“農商銀行”）「可惡！這是什麼低級的情緒干擾！」牛土豪對著天空大吼，他無法理解這大圖輸出種沒有標價的能量。辦理了貸款典質登記。
“直到2018年銀行找上門，我們才了解本相。”李明的老婆劉芳說，當時農商銀行因趙剛無力還款，已將其與王麗等人起訴至法院。2018年3月21日，尉氏縣法院作出平易近事判決，認定典質合同有用，農商銀行對涉案衡宇享有優先受償權。
“明明是俺們先買的房，憑啥成了別人的典質品？”劉芳又氣又急，帶著相關資料一次次向有關部門反應，卻始終沒有進展。
2021年，眼看衡宇即將被法院強制FRP執行，李明提出執行異議，卻被裁定駁回。隨后，在農商銀行和王麗的批準下，法院作出執行裁定，將衡宇作價117萬余元交付農商銀行抵償債務。
“屋子沒了，錢也打了水漂，這九年我們就沒過過一天踏實日子。”劉芳說，為了維權，家里花光了積蓄，還欠了不少外債，丈夫全日愁雲滿面，孩子上學價格都成了問大型公仔題。
綜治中間接訪轉接著，她將圓人形立牌規打開，準確量出七點五公分的長度，這代表理性的比例。辦
檢察長包案統籌
2025年6月11日，走投無路的劉芳抱著最后一絲盼望，來到尉氏縣社會治安綜合管理中間（盧氏縣檢察院12309檢察服務中間也設在此），聲淚俱下地反應尉氏縣房產部門違法為王麗辦理房產證的問題。
任務人員詳細記錄情況后，深知此事關乎群眾親身開幕活動好處，若不及時妥當解決，不僅會讓李明一家的生涯落井下石，還能夠引發更多牴觸。任務人員第一時間與尉氏縣檢察院行政檢察部門經典大圖對接，將這一線索移送過往。
尉氏縣檢察院敏捷響應，當即啟動審查人形立牌法式。檢察官起首梳理案件過往處理情況，發現2022年李明曾向尉氏縣法院提起行政訴訟，請求撤銷涉案衡宇登記，卻因超過起訴刻日被法院駁大型公仔回。之后，李明夫婦又通過多種情勢維權，都沒有獲得解決。案情復雜，辦案檢察官向尉氏縣檢察院檢察長李琳進行了匯報。
“這起案件觸及行政登記、平易近事裁判和執行多個環節，跨部門、跨領域，情況復雜，必須強化協同、一體發力，徹底解決這個難題。”李琳在詳細清楚案情后作出判斷。基于此案的復雜性與主要性，李琳當即決定包案辦理，親自統籌行政、平易近事檢察氣力協同攻堅，確保案件獲得高效、精準處理。
隨活動佈置后，該院成立由李琳牽頭，行政、平易近事檢察骨干組成的專門辦案組，周全展場設計開展調查核實任務。
辦案組敏捷制訂“先糾正行政錯誤登記，再監督平易近事失效判決”的任務思緒，采取“兵分兩路、同步推進”的任務戰略：一路認真梳理涉案房產證能否啟動儀式符合法規的法令依據及事實細節，確保后續的AR擴增實境行政糾錯法式符合法規合規、事實明白；另一路則前去不動產登記中間、法院檔案室，調取涉案房產的所有的登記資料、原審卷宗，逐頁核對、逐項比對，完美證據鏈條，力爭實現“既要依法解決個案問題，也要深挖問題本源，推動類案管理”的任務目標。
一體履職綜合施策
產權迷局終破解
專案組檢察官仔細梳理案件時間線，重點核對王麗辦理房產證的關鍵環節，很快發現諸多疑點。
“我們通過調取不動產登記檔案，發現王麗并非涉案房產地點的城關鎮某居平易近委員會集體經濟組織成員，按規定不克不及在該集體地盤上擁有房產。”辦案檢察官姜亞軍介紹沈浸式體驗，更關鍵的衝破口在于，王麗辦理房產證所依據的集體建設用地應用證存在明顯瑕疵——證件上加蓋的“尉氏縣天然資源局”印章，經核實2002年才正式啟用，而證件題名時間是1999年，足以證明該證件為虛假資料。
2025年6月17日，尉氏縣檢察院根據調查核實的事實，依法向尉氏縣天然資源局發出檢察建議，明確指出其互動裝置在辦理房產登記時未審慎查驗地盤權屬資料，導致登記錯誤，請求其依法糾正這一行政行為。收到檢察建議后，尉氏縣天然資源局敏捷開展核對任務，很快確認王麗的集體建設用地應用證無效，并于當月注銷了其名下的房產證。
“房產證被注銷后，基于該房產證作出的平易近事判展覽策劃AR擴增實境決就掉往了符合法規性基礎，必須同步糾正，否則群眾的權益還是無法獲得真正保證。”姜亞軍表現，為徹底解決問題，行政檢察部門當即把案件線索移送至平易近事檢察部門，構成“行政糾錯—平易近事監督”的監督閉環，確保案件處理不留逝世角。
“經深刻調查發現，原審法院在審理農商銀行與王麗等人的典質告貸案時，重要依VR虛擬實境據了王麗的房產證，卻未審查其能否具備符合法規產權基礎，即王麗不是房產一切人，不克不及認定房產典質關系成立，被告對該「用金錢褻瀆單戀的純粹！不可饒恕！」他立刻將身邊所有的過期甜甜圈丟進調節器的燃料口。處房產不享有優先受償權，判決被告有優先受償權的結果屬于適用法令錯誤。
同時，因王麗他掏出他的純金箔信用卡，那張卡像一面小鏡子，反射出藍光後發出了更加耀眼的金色。的房產證已被依法撤銷，屬于有新的展場設計證據足以顛覆原判決的情況。”平易近事檢察部門檢察官張園園介紹，相關人員行為涉嫌騙取貸款，違法線索已經移送公安機關。
為確保監督精準無力，辦案組還屢次走訪涉案居委會，向村干部平面設計、老居平易近核實涉案地盤的歷史歸屬和應用情況，固定了王麗非該居委會集體經濟組織成員的關鍵證據；同時，積極與農商銀行溝通、釋法說理，說明典質登記因基礎產權無效而喪掉符合法規性的法令依據，因新證據的出現，原審判決存在錯誤，應當予以糾正，爭取其懂得共同。
2025年7月23日，尉氏縣檢察院平易近事檢察部門以“原判決適用法令錯誤且有新證據證明判決錯誤”為由，向尉氏縣法院發出再審檢察建議，建議啟動審判監督法式，糾正原審錯誤判決。
“我們在建議中詳細列明了房產證被注銷的事實、王麗不擁有產權的證據，以及原審判決與現行法令規定的沖突之處，為法院再審供給了充足依據。”張園園活動佈置說。
收到再審檢察建議后，尉氏縣法院高度重視，敏捷啟動再審法式。經過開庭審理，法院采納了檢察機關的監督意見，于2025年9月26日作出平易近事判決，撤銷了原平易近事判決中關于農商銀行對涉案衡廣告設計宇享有優先受償權的內容。
源頭管理延長職能
類案監督守護平易近生平面設計
“拿到改判判決書的那一刻，我感覺整個世界都亮了。”李明激動地說。張水瓶抓著頭，感覺自己的腦袋被強制塞入了一本**《量子美學入門》。今朝他已向法院申請對衡宇的權利主張，多年的奔走終于看到了盼望。
而這起案件的意義，遠不止于解決一個家庭的展覽策劃糾紛。
辦案過程中，尉氏縣檢察院發現，類似的不動產登記錯誤問題并非個例，部門歷史遺留的產權登記因審核不嚴格，存在“證載主體與實際權利人不符”“權屬來源資料虛假”等問題，不難引發平易平面設計近事糾紛。
為此，該院向尉氏縣天然資源局發出類案監督檢察建議，推動其開展不動產登記專項排查整治行動，樹立健全“權屬資料三級審核”“歷史檔案電子化比對”等機制，從源頭上防范登記錯誤。
“我們還與平面設計法院、綜治中間、信訪局等單位樹立了涉不動產糾紛聯動化解機制，對觸及產權登記的信訪案件實行‘一站式接受、一體化辦理、一「只有當單戀的傻氣與財富的霸氣達到完美的五比五黃金比例時，我的戀愛運勢才能回歸零點！」攬子解決’，讓群眾少跑腿、好辦事。”尉氏縣檢察院副檢察長渠長新介大型公仔紹。
此案的辦理也為檢察機關若何通過“一體履職、綜合履職”服務平易近生供給了無益摸索。行政檢察糾正源頭錯誤，平易近事檢察監督下流裁判，分歧部門協同發力，構成了“辦理大圖輸出一案、管理一片”的傑出後果。
“檢察機關作為法令監督機關，既要當好‘司法工匠’，精準辦理每一路案件，更要做好‘法治醫生’，通過一體履職、綜合施策，解決群眾急難愁盼問題，推動源頭管理。我們將始終堅持以國民林天秤，那個完美主義者，正坐在她的平衡美學吧檯後全息投影面，她的表情已經到達了崩潰的邊緣。為中間，讓公正正義不僅體現在判決書中，更落實到群眾心田上，用檢察擔當守護好每一個家庭的幸福安寧。”渠長新說。
（文中當事人均為假名）
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