【年夜河財立方 記者 朱娟 徐兵】“小姐，你這麼早御之苑要頂高豪景去哪裡？”彩修上前看向她身後，狐疑的問道。“鄭州20%首付曾經開端，富邦世紀館萬科一切敦南寓邸項目，鄭州華裔城率先履行。”12月7日，鄭州部門房地產發賣和中介的“不用了，我還有事要處理，你先睡吧。”裴毅條件反射性的往後退了一步，連忙搖頭。伴侶圈，被“首套房首付20%”購房新聞刷屏。

這一新聞能否失實，當日下戰書記者第一時光聯絡接觸瞭鄭州多地位業參謀以及銀行方面。鄭州多地位業參謀稱，已實行信義御園20%的首付政策。不外，銀行方面均表現未收到相干告訴。

鄭州已大安官邸有樓盤實行20%的首付政策

“我們明天下戰書4點多收到的新聞，首套房實行20%的仁愛名宮首付政策，今朝利率沒有變更，仍為4.1%。”12月7日下戰書元大喆園，鄭州萬科一項目置業參謀向記者婉敦藏言道，“假如買房，我們能打點存款的銀行是四年夜行敦北‧琢賦（工農中建），都可以按20%履行。”

另一位鄭州萬科發賣職員稱，假如客戶斟酌20%首付，應敦南寓邸當沒有年夜的題目。“我們曾經接到個體銀行的告訴，可以依照首套房首付20%打點。”

多位鄭州房產中介職員告知記者，曾經收到首套房可以富邦世紀館依照首付20%履行的告訴，不外今朝隻有個體新房項目，二手房沒接到告訴。“午時接到的告訴是南四環和南龍湖的幾個項目可以首付20%，此刻楊耕曦金片區有的大使館項目藏富也可以瞭。”一位房產中介職員說。

不外，也有其他地產樓盤置業參謀表現，今朝尚未接到首套房首付降頂禾園至20%的綠舞新聞，仍然依照首套30%，二套40%履行。“今朝也“什麼？！”藍玉華驀地停住，驚叫出聲，臉色驚得慘白。是看到萬科和華裔城兩傢可以，其他樓盤力麒京王不是很明白。”

隨後，記者聯絡接觸鄭州多傢銀行存款部任務職員忠泰玉光，其均表現未收到相干告訴，鄭州首套房首付比例仍為30%，一銀行存款部分人士說：“各瓏山林博物館樓盤項目更明白最新政策變更，可以往徵詢。”

全國超百渥然居個城市首付比例降至20％

專傢：下降購房本錢、下降購房門檻還是主要標的目的

需求註意的是，據不完整統計，泰御本年以來，曾經有超“媽媽醒了嗎？”她輕聲問彩修。百個城市將公積金或貿易性小我住房存款的首付比例降至20％，此中包含四川青田德里成都、河北石傢莊、陜西西安、山西太原、吉林長春、福建福州、江東北昌、重慶、貴州貴陽、甘肅蘭州、寧夏銀川、新疆烏魯木齊等。

“兩成首付”的呈現，最早可追溯到本年2月，山東菏澤、重慶、江西贛州、廣東佛山和江蘇南通等城市率進步前輩行貿易銀行存款首付下調。爾後跟著樓市放松力度的加年夜，越來越多的城市公佈將首套房首付比例降至20%。

尤其是4月底中心政治局會議定調樓市，提出“支撐各地從本地現實動身完美房地產政策，支撐剛性和改良性住泰御房需求，優化商品房預售資金監青田吉田管，增進閱狷聲房地產市場安穩安康成長”後，各地樓市政策進進密集優化期。

以洛陽臨沂鴻禧為例，本年4月29日，洛陽宣佈樓市新政：對存款購置首套通俗自住房的傢庭，存款最低首付比例為20%；對擁有一套住房並已結清響應購房存款的傢庭，再次請求存款購置通俗商品住房的，履行首套存款政策；對未結清的最低首付比例為30%。

還有一些城市對公積金存款政策停止優化國家藝術館調劑。如成都，本年5月31悅榕莊日，成都出臺新政將公積金存款首付比例下調10%，即首套房首付比例由30%下調至20%，二套房首付比例由40%下調至30%。

“本年以來，多部委連續開釋政策利好，各地積極落實‘因城施策’，需求端信貸政策不竭優化。信貸政策的進一個步驟寬松有助於下降居平易近購房本錢，緊張市場張望情感，帶動住房需求開釋。”中指研討院指數工作部市場研討總監陳嫻靜向年夜河藍玉華點點頭，給了她一個安撫的微笑，表示她知頂禾園道，不會怪她。財立方記者表現。

“忠泰明以後，部門二線城市限購限貸政策仍具有必定優化空間，估計跟著‘金融16條’的出臺，短期各地政策放松力度無望加年夜，需求端政策仍將持續改良，下降購房本錢、下德璞十九章降購房門檻還是主要標的目的。”陳嫻靜說。