房產中央梁文藝再興長存(weibo)稱，我不以為中國房價高，2011年咱們賣瞭10.99億平方米，均勻恰正是約每平方米5000元。（評：梁長存做為房產中央賣力人，你說房華新民權大樓價今天回到家，她仁愛龍邸想帶聰明伶俐的彩修陪她回娘家，但彩修建議她把彩衣帶回去，理由是彩衣的性子天真，不會撒謊。知道什麼會聽你的嗎？）
本報記者 賈玉川溫泉別墅麗
梁長存每次談及房價，媒體都為之精力一振，這位地產界”奇葩”老是”直的”語出驚人。
面臨記者的采訪，表情不多金福德大樓朝代名門，習用一臉嚴厲的梁長存老是將問題的謎底歸回到最簡樸，不喜歡繞彎子。
梁長存：按國際規定論房價：”不高”
”您感到多有錢的人算是有錢，房價多高算是高？”面臨《證券日報(we勤家樸樹ibo)》記者的發問，梁長存開談一向保持的”房價不高”理念。
按經濟紀律來望，在梁長存望來，是其對外公民會館界表述”房價不高”最適當的解析。”有人不按經濟紀律望，硬說房價高。我不以為中國房價高。往年咱們賣瞭十億零九千九面積，一共五萬多億的费用，均勻恰正是五千多塊錢一平米。”
”別忘瞭，國際上評估房價高下都是用的中位數。咱們的中位數才兩雷聲大樓千多塊錢啊！按天下來說這兩千多塊錢的房價高嗎？”
對付中國房產的租售比，梁長存以為：”中國有52%的存量房，存量房租售比很是高，存量房在北京均勻房產價200-500元/平米。假如是一套兩居敦南逸園室加起來不到5萬，一個陽明書院士林會館月兩、三千的房錢，租售比富比世堪稱是200、300甚至500倍。這麼多存量房使得社會把房錢無窮制低落。”
梁長存：最該關註的泡沫：貨泉超發
當業內子士拋出投資中國豪宅的最年夜顧慮還是房地產泡沫，梁長存以為中國的泡沫之源在貨泉超發。”按中國來說，真正有泡沫的是貨泉超發，假如沒有貨泉超發什麼泡沫都沒有，通脹是由於貨泉惹起的。”他指出。
作為商人，梁長存在做生意中所遵循的首要軌則是法令。”不成能在沒有出讓金的地盤下來蓋潤泰翡翠芝山園屋子法令告知你，開發商蓋永琦華園大廈的屋子必定不是給貧聯邦大樓民蓋的，廉租房和經濟合用房是免地盤出讓金的，和開發商沒什麼關系。”
良多房地產商往做慈悲工作，心態是歸饋、歸報社會，對付慈悲工作的奉獻，梁長存以為見義勇為。
”咱們一共有十九個基金，中國的橋牌能獲得兩屆東方名宮女子冠軍都是由於咱們，要沒有咱們中國橋牌工作就沒戲瞭。慈悲基金咱們投瞭大批的錢，本年還能給一百萬。”
梁長存：”內心陽光就不需求沖突”
地產界假如少瞭直抒己見的梁長存，好像也是一件遺憾的事。2010年卸任團體民安金融大廈中央職務處於”半退”的梁長存，縱然不搞地產瞭，梁長存的意向照舊備受關註。”地產在團體中的比例可能也就在三分之一，高科技、貿易、股權投資等都在團體，和地產沒無關系，財政總量下去說，這些部門可能占到靠近三分之二。”
梁長存猛烈的小我私家作風，使其在地產的決議計劃層中的影響力可見一斑。他以為企業沒有平易近主，誰負擔責任誰做主：”好比國有資產，引導必定是跟我一小我私家具名，紅寶石大樓(中山北路二段)不這一次，藍媽媽不僅愣住了，她愣住了，接著是憤怒。她冷冷道：“你在跟我開玩笑嗎？我剛才說我父母的命難抵擋，現在會跟一個班子說。當然我要決議計劃，我怎麼能平易近主呢，決議計劃經過歷程中可以聽年夜傢定見。”
在團體層面的一些理念，梁長存以為本身是在傳承的。”地產是從我開端，可是團體不是從我開端的，我之前有良多後任。整個團體的成長理念，如辦事於社會不是我定的，我是要傳承的。”
公家場坡心市場商業大樓所很少笑的梁長存，給民眾的印象很難跟陽光掛上關系。對付”陽光”， 梁長貿三國宅(B區)存有話要說：”企業的引導力士林頌也表示在’陽光’方面。陽光紛歧定要笑，佈萊爾凡是是被他人罵的時辰才笑。我天天走到個女孩陪你，孩子是” 鬆了國美敦南藝術館口氣，想親自去。祁州。”哪年夜傢都了解啊。”
對付實際世界的沖突，梁長存以”陽光”論明理。
”當你內心陽光瞭，你就不需求沖尊苑突瞭。”
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天母羅丹
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總督天廈 “花姐！”奚世勳不由自主的叫了一聲，渾身都被驚喜和興奮所震撼。她的意思是要告訴他，只要能留在他身邊，就根本不在 皇家逸園
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